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Para los que les interese cambiar de hipoteca, les comunico los siguientes pasos a seguir. ¿CÓMO SABER SÍ PUEDES MEJORAR TU HIPOTECA? Para todo Crédito Hipotecario, existen Simuladores en los cuales introducimos la información que los clientes nos proporcionan para determinar el monto del crédito y el total a pagar.... PRIMERA FASE Para la Sustitución de Hipoteca se tienen los siguientes requisitos: Buro de Crédito, excelente o bueno. El banco correrá tu buro, si sale todo con palomita verde tienes un excelente BC o sí las especificaciones obtenidas son MOP1, MOP2, MOP3 que no rebase los 3000 UDIS que equivale $ 16, 295.44 es bueno, sí rebasa se cancela el trámite. Sí estas en MOP4 en adelante, se cancela el trámite. Tener mínimo dos años con la hipoteca y que en los primeros 12 meses hayas sido puntual en el pago. Que la mensualidad corrida en el simulador sea menor a la mensualidad actual. *La edad mínima y máxima del acreditado fluctúa entre los 21 y 69 años. *La antigüedad laboral fluctúa entre uno y tres años en el mismo empleo. Para obtener la mejora de la mensualidad en el simulador se requiere lo siguiente: Valor de la vivienda. Mensualidades pagadas. Saldo actual, es decir lo que debe a la fecha. Ingreso mensual del acreditado y del co-acreditado en su caso de haberlo. El costo de la mensualidad actual. Con esta información, hacemos las corridas financieras en los distintos simuladores bancarios, después, hacemos un comparativo de acuerdo al perfil que nos facilitó, terminado este paso, le comunicamos la mejor propuesta, aunque el cliente tiene la última palabra. SEGUNDA FASE Una vez aceptado se inicia la requisición de documentos para la aprobación del crédito. TERCERA FASE Aprobado el crédito se inicia el proceso de formalización dando por concluido el trámite. *Nota. Se debe aclarar que cada banco cuenta con requisitos específicos con los que debe contar el cliente y estos solo se obtienen con una entrevista personal.

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